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家賃保証商品 Jクレ-E ご案内

安心の賃貸保証JCRE

ジェイクレディ株式会社と株式会社エポスカード共同の家賃保証商品「Jクレ-E」のご案内

ご利用いただける方
ご利用いただける方
安心して家賃のお支払いが可能なかたであればどなたでもお申込みいただけます。
※審査の結果、保証をお引き受けできない場合がございます。
ご利用いただける方
対象物件
対象物件
居住用賃貸物件でご利用いただけます。
本人確認書類
本人確認書類
個人 運転免許証/健康保険証/住民票
■就労外国人の場合は在留カード
■学生プランご利用時は学生証/合格通知書等
法人 登記簿謄本+代表者の本人確認
本人確認書類
月々のお支払い方法
月々のお支払い方法
毎月27日(金融機関休業日は翌営業日)の口座引落しとなります。口座引落し手数料はかかりません。(法人契約の場合、振込可能/振込手数料は契約者負担)
カード払い可能
カード払い可能
エポスカード会員さまであれば、月々の賃料等のお支払いをカードでお支払いすることが可能です。さらに月々の賃料等のお支払いでエポスポイントが貯まりますので、是非お客さまへ商品案内パンフレットをお渡しください。
エポスカードについてはこちら
カード払い可能

商品プラン

Jクレ-E ベーシック(基本プラン)
基本保証料:月額賃料等の50%(最低保証料20,000円)
月次保証料:月額賃料等の1.5%(最低保証料300円)
Jクレ-E キャンパス(学生プラン)

高校3年生新卒予定以上の方が対象のプランです

基本保証料:一律15,000
月次保証料:月額賃料等の1.5%(最低保証料300円)
Jクレ-E スイッチ(切替プラン)

管理受託時の保証会社引き継ぎ及び、連帯保証人からの切替え対応

基本保証料:なし
月次保証料:月額賃料等の1.5%(最低保証料300円)
  • ■月額賃料等とは、家賃 ・ 共益費 ・ 管理費 ・ 駐車場代 ・ 町内会費等の合計支払額となります。
  • ■口座振替手数料は無料です。

保証サービス内容

保証対象(注1)
・月額賃料等(家賃、共益費、変動費、駐車場代などを含む)(注2)
・物件明渡し時の原状回復費用(注3)
・賃貸借契約の解除に係る賃料等の損害金
・物件明渡しに要した訴訟費用等の損害金(注4)
・明渡し訴訟に係る残置物の撤去、処分費用
・早期解約損害金(賃料等の2ヶ月分以内)(注5)
・退去予告義務違反に係る違約金等(賃料等の2ヶ月分以内)
保証限度額
月額賃料等の24ヶ月分(もしくは100万円のいずれか大きい金額)(注6)
保証期間
賃貸借契約の開始日から当該物件の明渡し日まで(注7)
  • (注1)賃貸借契約に記載されている場合に限る。
  • (注2)月額賃料等の上限は原則30万円までとなります。
  • (注3)①国土交通省の「原状回復ガイドライン」に準じ、保証限度額内において当社が妥当と判断した費用とします。
  •     ②契約者の死亡、所在不明の場合は、賃料等の3ヶ月分相当額が保証上限。
  • (注4)明渡し訴訟の代理人は(株)エポスカード指定の法律事務所が担当します。
  • (注5)明渡し訴訟等に伴う契約の解除については保証対象外となります。
  • (注6)共益費・駐車場代などを含む。水道、電気、ガス等の水道光熱費等を除く。
  • (注7)管理委託契約が終了した場合、本保証契約も終了します。

家主費用・利益保険

家主費用・利益保険
居室内で入居者さまの孤独死・自殺・犯罪死が発生した場合、補償が付帯されます。
補償内容はパンフレットをご覧ください。
パンフレットダウンロード

質問と回答Q&A

質問と回答Q&A
一問一答形式でまとめました。ご参考ください。
Q.申込用紙を送ってください。
A.入居申込書と家賃立替払委託契約兼保証委託契約申込書が必要になります。「Jクレ-E 各種書類ダウンロード」よりダウンロードをお願いいたします。
→ 各種書類ダウンロードへ
Q.費用をおしえてください。
A.「Jクレ-E ご案内 商品プラン」をご確認ください。
→ 商品プランへ
Q.入居者様の条件に制限はありますか?(年齢、国籍、お勤め先、収入…)
A.特に制限は設けておりませんが、審査の結果、保証をお引き受けできない場合がございます。その場合は提携会社のマイガードJプランもご用意しておりますのでご利用いただけます。
→ マイガードJプランへ
Q.事業用や駐車場の申込みは可能ですか?
A.居住用物件のみ受付けております。
Q.短期契約の場合でも申込みはできますか?保証料率は変わりますか?
A.お申込み可能です。基本保証料、月額保証料は通常通りかかります。
Q.緊急連絡先は誰でもいいですか?
A.原則3親等以内の親族の方でお願いします。親族の方にお願いできない場合は管理会社までご相談ください。
Q.申込時に必要となる書類を教えてください。
A.入居申込書、家賃立替払委託契約兼保証委託契約申込書、本人確認書類等が必要です。
Q.本人確認書類で有効なものを教えてください。
A.「Jクレ-E 商品内容一覧表 本人確認書類」をご覧ください。
→ Jクレ-E 商品内容一覧表
Q.契約で必要となる書類を教えてください。申込時に提出しているもので原本が必要なものはありますか?
A.保証委託契約書を提出してください。申込時に頂いているものは原本の提出は不要です。
Q.審査時に電話確認はありますか?
A.ご本人確認のために、申込者・緊急連絡先に連絡が入る可能性があります。
Q.審査にかかる時間はどれくらいですか?
A.午前中までの受付分は当日中に審査結果をお出しします。午後からの受付分は翌日の返答となる可能性があります。
Q.連帯保証人が必要になるケースはありますか?
A.連帯保証人は不要です。
Q.審査完了後に申込み内容を変更することはできますか?
A.変更にあたり、再度審査をさせていただく場合がございます。
Q.審査承認後にキャンセルになった場合に必要な手続きはありますか?
A.管理会社までご連絡をお願いいたします。
Q.お客様が口座を持っていなくても契約はできますか?
A.お家賃のお支払方法は口座引落しとなっておりますので、契約までに口座の準備をお願いいたします。
Q.家賃の引落し口座に指定はありますか?
A.地方銀行・都市銀行・ゆうちょ銀行は全てお使いいただけます。それ以外に関してはお問合せください。
Q.契約書の誤りの訂正はできますか?
A.二重線と訂正印で、誤った情報の訂正をお願いいたします。
Q.契約書に押す印鑑は認印でも良いですか?サインでも対応は可能ですか?
A.スタンプ式以外の印鑑であれば、認印でも問題ありません。外国籍のお客様で印鑑をお持ちでない方に限り、本人直筆のサインでも受け付けております。消えるボールペンの使用は無効です。
Q.管理会社から受け取った書類の中に口座振替用紙が入っていません。
A.口座の手続きは契約締結後、保証会社から直接お客様へご連絡いたします。
Q.何日までに契約を締結すれば翌月分の賃料を収納してもらえますか?
A.毎月10日20時までの契約成立分(WEBシステムにて)が翌月分収納(当月27日収納)になります。例:8/10までに契約成立分は9月分賃料(8/27支払)~収納開始を行います。詳細は管理会社へご確認ください。

各種書類ダウンロード

申込時必要書類

■Jクレ-E 申込書(個人用)
家賃立替払委託契約兼保証委託契約申込書
■Jクレ-E 申込書(法人用)
家賃立替払委託契約兼保証委託契約申込書
■Jクレ-E 申込書(北見用)
家賃立替払委託契約兼保証委託契約申込書
 
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